Preguntas hechas con frequencia sobre el Alojamiento
de LIHI
¿Cumplo con las condiciones para alojamiento de LIHI?
Usted y/o su familia necesitan calificar basándose en los ingresos de su familia (ver la información en “los ingresos de la media del área” para más detalles).
Cada propiedad evaluará alguna historia criminal que usted tenga.
¿Cómo puedo aplicar para alojamiento de LIHI?
Se publican las viviendas disponibles en nuestro sitio de Web cada martes. Por favor, revisen el ingreso y otras restricciones de cada vivienda para asegurar que usted cumple con las condiciones antes de aplicar
Cuando usted
identifica un apartamento para que cumpla con las condiciones y en
que tenga interés, emprima la aplicación, rellénela, y envíela por
correo, fax, o entréguelo al administrador de la propiedad a la
dirección notada para esa vivienda. ¡NO ACEPTAREMOS NINGUNA
APLICACIÓN EN LA OFICINA PRINCIPAL!
Si usted tiene
una carta de Colocación Prioritaria de LIHI (que enviamos a las
personas de nuestra lista de espera anterior cuando la terminamos),
por favor incluya una COPIA con su aplicación; NO envíe la original
– no la guardaremos y usted perderá la colocación prioritaria.
Se atiende por orden de llegada.
Si su aplicación
sea aprobado, el administrador de la propiedad le contactará y
explicará los próximos pasos.
Usted necesita responder rápidamente; sí no, contactaremos el
próximo solicitante. Aceptaremos el primer inquilino calificado que
deje una señal para reservar la vivienda.
Cuando se llena
la vivienda para que usted aplicara, se destruyen todas las
aplicaciones para esa vivienda. Ni el administrador de la propiedad
ni LIHI guardarán ninguna aplicación.
Necesita presentar una aplicación nueva para cada vivienda
disponible en que tiene interés.
¿Hay alguna vivienda de LIHI disponible ahora?
Se publican disponibilidades actuales cada martes en nuestro sitio de Web.
Además, algunos de nuestros edificios situados afuera de Seattle usan listas de espera y puedan aceptar aplicaciones para disponibilidades en el futuro. Ver el sitio de Web para los edificios con listas de espera abiertas.
¿Dónde estoy en la lista de espera? A pesar de junio de 2009, disolvemos la lista de espera centralizada y cambiamos al sistema actual de ocupar las viviendas por orden de llegada. Le enviamos a cada solicitante activo en la lista de espera una carta que explicó el cambio y que notó la fecha original de su aplicación. Si una copia de esta carta esta incluida con una aplicación para una vivienda, haremos lo mejor posible que dar preferencia al solicitante con la espera más larga. Ya no vamos a mantener una lista de espera centralizada. Por eso, se destruyen todas las aplicaciones de una vivienda en particular después de ocuparla. Necesita presentar una aplicación nueva para cada vivienda disponible en que tiene interés. ¿Cuánto tiempo dura la espera para obtener un
alojamiento?
Se publican las viviendas disponibles cada martes y se atienden por
orden de llegada. Aceptaremos el primer inquilino calificado que
deje una señal para reservar la vivienda ¿Cuánto será mi alquiler? El
alquiler variará en cada edificio de LIHI. Por ejemplo, el alquiler
para un estudio varía de $100 a $500 dependiendo de su situación y
la mezcla de los apartamentos en el edificio (ver información en
“los ingresos de la mediana del área” para más detalles). LIHI
nunca moverá una familia o un individuo a una vivienda si el
alquiler es más del 50% de sus ingresos mensuales. Los alquileres
en algunas propiedades se subvencionan, significando que su alquiler
sería 30% de su renta bruta mensual. Las provisiones de fondos de LIHI,
hacen necesario verificar los límites de los ingresos, es por eso
que los solicitantes deben proporcionar la prueba de sus ingresos. ¿Qué significa “AMI”? AMI significa Area
Median Income, o Ingresos Medios del Area. Los ingresos medios del
área se utilizan para determinar la elegibilidad de los
solicitantes a los programas de financiamiento local y federal.
Determinan el límite máximo que una familia puede ganar para tener
derecho a nuestros programas, definiendo esencialmente a quien
podemos servir. Los límites de ingresos se calculan según áreas
geográficas específicas. Basados en las estimaciones del HUD, según
la media de la renta de la zona con ajustes según el tamaño de la
familia. Por ejemplo, un cien por cien de los ingresos medios del
2008 en el área de Seattle para una casa de tres-persona era de
$81.400, que significa que 50% de la población ganó más de
$81.400 y 50% de la población ganó menos. ¿Qué
tamaño de apartamento puedo obtener? Nosotros le contactaremos acerca de las viviendas que son
apropiadas para el tamaño de su familia. Por lo general, esta es la fórmula que utilizamos para el
número máximo de ocupantes: # de dormitorios X 2 personas + 1
persona = el número máximo de solicitantes. Por ejemplo, en el caso de un apartamento de 2 dormitorios,
nosotros consideraríamos alojamiento para un máximo de 5 personas.
(2 dormitorios X 2 personas + 1 persona.) Hay algunas excepciones a
esta regla. Menos en específicas situaciones pre-definidas, una sola
persona sólo califica para un estudio o un apartamento de 1
dormitorio. ¿Qué
es una vivienda de SRO? SRO significa una vivienda de Single Occupancy Unit [Ocupación de una Habitación Individual]. Las viviendas de SRO son
generalmente la mejor opción para las personas con ingresos más
bajos. Estas son habitaciones individuales privadas (150 pies
cuadrados o más grande) equipadas con un mini-refrigerador, con un
fregadero, y con un microondas o estufa pequeña. Los cuartos de baño
y las facilidades de la cocina se comparten con otros residentes. ¿Pueden
estudiantes vivir en un alojamiento de LIHI? Si todos los miembros de su casa están estudiando a tiempo completo,
usted no puede calificar para un alojamiento. Por favor, pida más información si su familia responda a esta descripción. ¿Si
me traslado a una vivienda de LIHI pero quiero irme a un otro
edificio, necesito volver a someter una pre-aplicación? Sí. Si tiene interés en mudarse a otro edificio u otra vivienda de LIHI, necesita presentar una aplicación nueva cuando se anuncia una disponibilidad.