Preguntas hechas con frequencia sobre el Alojamiento
de LIHI
¿Tengo derecho al alojamiento de LIHI?
Usted y/o su
familia debe calificar para obtener una vivienda, basandóse en los
ingresos de su familia (ver información en “los ingresos de la
media del área” para más detalles).
Cada propiedad evaluará alguna historia criminal que usted tenga.
El primer paso es
determinar a que tipo de vivienda usted tiene derecho.
Usted deberá llenar nuestra pre-aplicación sencilla de 1 página.
Evaluaremos cuáles son las viviendas para las que usted califica y
nos pondremos en contacto con usted cuando una vivienda apropiada
este disponible.
¿Dónde estoy en la lista de espera?
Nosotros no mantenemos una lista de espera para las
viviendas, aunque colocamos a personas en orden según la fecha de
su aplicación. Cuando usted entrega su pre-aplicación, nosotros
entramos su caso en nuestra base de datos. Registramos su fecha de
aplicación, el tamaño de su familia, los ingresos de su casa, y
otra información de su pre-aplicación. Basándonos en la información
que usted nos da, usted espera un cierto tipo de apartamento. Si
usted nos contacta para actualizar su información (por ejemplo: el
cambio en ingresos o nacimiento de un niño), usted entonces puede
estar esperando un tipo diferente de apartamento, aunque la fecha de
su original aplicación se utilizará todavía.
¿Cuánto tiempo dura la espera para obtener un
alojamiento?
Las
circunstancias de su caso, tal como el tamaño de su familia e
ingresos de su familia, dictarán a qué tipo de apartamento tiene
usted derecho y cuanto tiempo dura la espera. Colocamos a las
personas que califican para las viviendas según el orden de la
fecha de su aplicación, solamente podemos colocar nuevos ocupantes
cuando otros residentes salen de sus viviendas o se abren edificios
nuevos, es muy difícil dar estimaciones concretas sobre el tiempo
de espera.
Desde
abril 2006, investigamos las aplicaciones de los solicitantes del
2003 para viviendas de SRO y para
30%-40 % viviendas de familia.
¿Cuánto será mi alquiler?
El
alquiler variará en cada edificio de LIHI. Por ejemplo, el alquiler
para un estudio varía de $100 a $500 dependiendo de su situación y
la mezcla de los apartamentos en el edificio (ve información en
“los ingresos de la mediana del área” para más detalles). LIHI
nunca moverá una familia o un individuo a una vivienda si el
alquiler es más del 50% de sus ingresos mensuales. Los alquileres
en algunas propiedades se subvencionan, significando que su alquiler
sería 30% de su renta bruta mensual.
Las provisiones de fondos de LIHI,
hacen necesario verificar los límites de los ingresos, es por eso
que los solicitantes deben proporcionar la prueba de sus ingresos.
¿Qué significa “AMI”?
AMI significa Area
Median Income, o Ingresos Medios del Area. Los ingresos medios del
área se utilizan para determinar la elegibilidad de los
solicitantes a los programas de financiamiento local y federal.
Determinan el límite máximo que una familia puede ganar para tener
derecho a nuestros programas, definiendo esencialmente a quien
podemos servir. Los límites de ingresos se calculan según áreas
geográficas específicas. Basados en las estimaciones del HUD, según
la media de la renta de la zona con ajustes según el tamaño de la
familia. Por ejemplo, un cien por cien de los ingresos medios del
2005 en el área de Seattle para una casa de tres-persona era de
$70.100, que significa que 50% de la población ganó más de
$70.100 y 50% de la población ganó menos.
¿Qué
tamaño de apartamento puedo obtener?
Nosotros le contactaremos acerca de las viviendas que son
apropiadas para el tamaño de su familia.
Por lo general, esta es la fórmula que utilizamos para el
número máximo de ocupantes: # de dormitorios X 2 personas + 1
persona = el número máximo de solicitantes.
Por ejemplo, en el caso de un apartamento de 2 dormitorios,
nosotros consideraríamos alojamiento para un máximo de 5 personas.
(2 dormitorios X 2 personas + 1 persona.) Hay algunas excepciones a
esta regla.
Menos en específicas situaciones pre-definidas, una sola
persona sólo califica para un estudio o un apartamento de 1
dormitorio.
¿Qué
es una vivienda de SRO?
SRO significa una vivienda de Single Occupancy Unit [
Ocupación de una Habitación Individual]. Las viviendas de SRO son
generalmente la mejor opción para las personas con ingresos más
bajos. Estas son habitaciones individuales privadas (150 pies
cuadrados o más grande) equipadas con un mini-refrigerador, con un
fregadero, y con un microondas o estufa pequeña. Los cuartos de baño
y las facilidades de la cocina se comparten con otros residentes.
Vi
en un panfleto informativo que hay algunas viviendas disponibles
enseguida. ¿Cómo entro yo en esas viviendas?
Esas viviendas problemente requieren unos ingresos de 50%
del AMI o más alto. Una sola persona debe ganar por lo menos $1000
al mes y una familia que necesita por lo menos un apartamento de 2
dormitorios debe ganar unos $1400 al mes para calificar. Si usted
piensa que usted quizá califique para este tipo de viviendas, llene
por favor una pre-aplicación.
¿Pueden
estudiantes vivir en un alojamiento de LIHI?
Si todos los miembros de su casa están estudiando a tiempo completo,
usted no puede calificar para un alojamiento.
¿Cómo
sabré que se ha recibido mi aplicación?
Al cabo de un mes de someter su aplicación, usted debe recibir una tarjeta postal donde se indica que hemos recibido su pre-aplicación y que su nombre a entrado en nuestra base de datos. De ese tiempo adelante es simplemente un período de espera hasta que su caso empiece el proceso de aplicación.
¿Necesito
ponerme en contacto con LIHI cada mes?
No. Si la información en su pre-aplicación todavía es reciente, usted no necesita contactarnos. Sin embargo, es su responsabilidad actualizar su información si cambia. Si se cambia de dirección o de número de teléfono, nosotros necesitamos su nueva información de contacto para que le podamos localizar. Si hay cambios en el tamaño de la casa que necesita o en sus ingresos, esto puede alterar el tipo de apartamento al que usted calificará —por lo tanto, es muy importante que usted actualize su información.
¿Si
soy candidato para una vivienda disponible y decido que yo no quiero
vivir allí, puedo quedarme en la base de datos para la próxima
vivienda que quede vacante?
Sí. Si usted decide que no quiere tomar esa vivienda, usted puede quedarse en la base de datos con la fecha original de su aplicación.
¿Si
me traslado a una vivienda de LIHI pero quiero irme a un otro
edificio, necesito volver a someter una pre-aplicación?
Sí. Cuando entra en una vivienda, su lugar en la base de
datos se termina. Si usted esta interesado en otro edificio de LIHI,
usted necesitará someter una pre-aplicación nueva.